銀川樓盤物業保潔托管外包方案及案例

以下以位于銀川住宅小區為例，建筑面積大約為30萬平方米，經過物業及業主方同意，將該處的樓盤定點保潔工作全部托管給我公司負責，目前，經過我公司領導同意，將該處樓盤的保潔托管外包方案分享給大家，充分展示我公司的保潔服務工作形象。

一、銀川小區物業保潔托管保潔服務報價

經實地考察現場后，并根據現場項目實際情況和貴司的要求，我司愿意本著優質服務、長期合作的原則，將物業清潔服務費用呈報如下：

（一）、委托管理事項

1、項目名稱：

2、清潔服務范圍：

3、清潔服務方式：包工、包料、包設備、包質量、包安全。

（二）、月清潔費用報價

1、每月人均日常清潔服務費用     元/人/月（人民幣大寫：略），共用工13人；月清潔費總額為：略，大寫（人民幣：略）。年清潔費總額為略元，大寫（人民幣：略）。

2、以上報價以月人均日常清潔服務費單價略元/人/月為準（含員工工資、加班費、福利獎金、保險、工具材料費、稅金、管理費、利潤；其中不含開荒、石材翻新、打蠟、高空作業外墻清洗、綠化所需的物料、化糞池清理等項目的費用），如有人員配置變化，月清潔費總額作相應增減。

二、銀川小區物業保潔托管報價明細表 

1、日常清潔保養工具：             單位：元 

2、清潔原料月耗用明細：            單位：元 

 3、保潔服務費用總明細

三：銀川小區物業保潔托管服務項目案例計劃：

1、每日對保潔服務范圍內的區域進行二次清掃，保證服務區的清潔衛生。

2、對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門窗、扶手、欄桿、消防箱等每日擦拭一次，保證潔凈，無灰塵。

3、對于公共區域的草坪燈、欄桿、廣告牌等每周擦拭一次。

4、對于小區內的小廣告要及時清除，隨時發現隨時清理。

5、服從公司各項安排，按要求將垃圾歸類處置，每日送至安置點。

6、在雨雪天氣應及時對公共區域內的主干路的積雪、積水進行清理，避免影響出行。

7、公司指派專人每日對服務區域的衛生進行循環檢查，以達到和維護清潔標準。

四、銀川小區物業保潔托管人員配置：

根據小區具體情況人員配置如下：

主管： 1 名。

全面負責保潔工作的安排和實施，協調各衛生管理部門和小區業主的關系。

領班： 1 名。

協助主管對服務區域內的衛生檢查。

保潔員： 15 名。

在主管及領班的領導下做好服務區域內所有的保潔工作。

五、銀川小區物業保潔托管清潔服務標準：

1、公共區路面及綠地清潔標準

(1)“六不”：不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾。

(2)“六凈”：路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水溝井凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

(3)“三化”：凈化、綠化、美化。

(4)“三優”：優美的環境、優良的秩序、優質的服務。

(5)對枯死的樹木、剪枝、斷枝、落葉及落果、道路垃圾、廢料及時清理，外圍垃圾日產日清。

(6)每一位保潔員必須穿保潔員工作服，并佩戴胸牌，便于甲方監督

2、樓內公共區域部分作業標準： 

3、電梯保潔作業標準：

4、辦公區域清潔標準